금천롯데캐슬골드파크1차 장기전세, 서울 금천구 신축 아파트 전세로 20년까지 살 수 있는 기회!
서울 금천구에서 교통 좋고 살기 좋은 신축 아파트를 전세금만 내고 안정적으로 거주할 수 있는 방법을 찾고 계셨나요?
2025년 SH공사 제47차 장기전세주택 공급 중 바로 이 금천롯데캐슬골드파크1차 59㎡형이 장기전세주택으로 단 7세대 공급돼요.
월세 없이 전세금만 내고, 분양 전환 없는 안정적 장기거주 가능, 서울 핵심생활권 내 입지, 게다가 롯데캐슬 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있다면 정말 놓치기 아까운 기회죠!
그럼 지금부터 단지 개요, 전세 조건, 신청 자격, 청약 일정, 신청 방법, 그리고 평면도 확인 방법까지 꼼꼼히 안내해드릴게요.
✅ 금천롯데캐슬골든파크1차 장기전세 단지 개요
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단지명: 금천롯데캐슬골드파크1차
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위치: 서울특별시 금천구 벚꽃로 40 (독산동 1147번지)
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전용면적: 59.94㎡
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계약면적: 117.01㎡
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난방방식: 개별난방
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공급세대수: 7세대
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입주예정시기: 2025년 12월 말 예정
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공급형태: 서울시 매입형 장기전세주택
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계약방식: 무작위 전산 동·호 배정
📍 위치 및 생활 인프라
금천롯데캐슬골드파크1차는 1호선 금천구청역 인근에 위치한 주거 선호단지예요.
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지하철 1호선 금천구청역 도보 이용 가능
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금천구청, 롯데마트, 금천구청역 상권과 인접
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근린공원, 병원, 학교 등 도보 5분 내 인프라 집약
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디지털단지 접근 용이 → 직주근접 입지
✅ 금천 롯데캐슬골드파크1차 장기전세 59형 임대조건
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총 전세금: 435,240,000원
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계약금(10%): 43,524,000원
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잔금(90%): 391,716,000원
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월임대료 없음 / 순수 전세형
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계약기간: 최초 2년, 조건 충족 시 최대 20년까지 갱신 가능해요.
👉 주변 시세 대비 약 70~80% 수준 전세금으로 입주 가능합니다.
✅ 신청자격 요약
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서울특별시에 거주 중인 성년 무주택 세대구성원
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청약통장 필수 (주택청약종합저축 또는 청약저축)
• 가입기간 2년 이상 + 24회 이상 납입 -
소득기준
• 월평균 소득 120% 이하 (자녀 수 따라 140%까지 완화 가능) -
총자산 기준
• 6억4천만 원 이하 (완화 시 최대 7.68억 원) -
자동차 보유 기준
• 차량가액 3,803만 원 이하 (완화 시 4,563만 원 이하)
※ 기준일: 2025년 4월 30일(모집공고일 기준), 정확한 소득 및 자산 기준 금액은 서울주택도시공사 홈페이지에 올라온 입주자 모집공고문을 꼭 확인하세요.
📆 금천롯데캐슬골드파크 1차 59형 청약일정
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공고일: 2025년 4월 30일(수)
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1순위 접수: 5월 13일(화) ~ 5월 14일(수)
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2순위 접수: 5월 19일(월)
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3·4순위 접수: 5월 21일(수)
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서류심사 대상자 발표: 6월 20일(금)
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서류제출 기간: 6월 27일(금) ~ 7월 1일(화)
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당첨자 발표일: 11월 14일(금)
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계약체결일: 11월 25일(화) 이후
🔎 평면도 보는 방법
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SH공사 홈페이지 접속
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청약정보 → 단지별 임대정보 → SH주택정보 "금천롯데캐슬골드파크1차" 검색
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해당 단지 선택 후 평면도 및 내부 구조 확인 가능해요
✅ 청약신청 방법
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청약사이트: SH공사 청약 시스템
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접수 방법: PC 및 모바일 신청 가능
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방문청약 가능 대상자: 고령자, 중증장애인 등 일부 제한적 허용
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방문청약 장소: 서울주택도시공사 본사 2층 강당 (강남구 개포로 621)
💡 꿀팁! 청약 전 미리 준비하세요
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주민등록등본, 무주택 확인서류, 청약통장 정보, 소득·자산 증빙 등 필수!
🏠 금천롯데캐슬골드파크1차 장기전세, 이런 분들께 추천드려요!
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서울 금천구 내 신축 아파트를 전세로 오래 살고 싶은 분
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내 집 마련 전까지 안정적인 장기 임대주택이 필요하신 무주택자
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브랜드 아파트에서 쾌적하게 거주하고 싶은 3~4인 가족
이번 공급은 단 7세대만 해당되며, 경쟁이 치열할 수 있어요. 1순위 대상이신 분은 꼭 날짜 맞춰서 신청하세요!
📌 자세한 정보는 SH공사 홈페이지 www.i-sh.co.kr 또는 SH콜센터 ☎1600-3456을 통해 문의하시면 안내받을 수 있어요.
